Die ca. 44 qm große, im Jahre 2014 komplett sanierte, 2ZKDB-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in Aldenhoven-Siersdorf - und ist ab dem 01.02.2022 zu vermieten!
Neben einem Balkon verfügt die schöne Wohnung über einen großen, gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen im Ortsteil Siersdorf der Gemeinde Aldenhoven.
Fußläufig - in unmittelbarer Nähe - befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Hallenschwimmbad.
Die Dinge des täglichen Bedarfs (Einzelhandelsgeschäft Netto, Bäckerei) befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung zu unserem Objekt und sind großteils fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen.
Der nahe gelegene Blausteinsee und die Lage im Indeland bieten vielfältige Freizeitaktivitäten und laden als Naherholungsgebiet ein.
Darüber hinaus existiert in Aldenhoven eine direkte Autobahnanbindung.
Über die A44 gelangen Sie schnell in Richtung Aachen/Belgien/Niederlande oder in Richtung Düsseldorf/Neuss/Mönchengladbach.
Unmittelbar an der A44 gelegen wird eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung im Dreieck Aachen-Köln-Düsseldorf geboten, was einen wesentlichen Standortfaktor dieses Ortes ausmacht.
Die räumliche Nähe zu den international renommierten Hochschulen RWTH Aachen und Fachhochschule Aachen (u.a. Standort Jülich) sowie dem Forschungszentrum Jülich bietet einen weiteren Vorteil für den Standort.
Wohnung, 2ZKDB (EG), ca. 44 qm
335,00 EUR Kaltmiete
80,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung
80,00 EUR Heizkostenvorauszahlung
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495,00 EUR Gesamt
Die Betriebskostenvorauszahungen sind näherungsweise angegeben - diese werden auf die Anzahl der Wohnungsbewohner angepasst und können demnach höher oder niedriger ausfallen, als hier angegeben!
